（作者臉書，2023-08-12）
李嘉誠七折賣樓，引起全世界震盪。有人說，李嘉誠賤賣新盤，是因為香港過去樓市升得太厲害，李嘉誠調低售價，只是預防香港樓市過熱的措施。
我還從沒見過地產商主動抑制樓價的事，樓市過熱，吃虧的永遠都是小業主，地產商趁樓市熱大賺，即使樓市冷下來，他也已經賺夠了。我不知道李嘉誠手上還有沒有其他樓盤，如果有，甩賣只是倒自己米，如果沒有，他不是要給其他地產商罵死？
李嘉誠此舉只有一個出發點，就是他對香港未來投一張不信任票，這不是一個樓市信號，也不是一個經濟信號，這是一個政治信號。
自中共國安法公佈，特區政府秉承中共意旨，實施嚴酷管控，香港的法治一路衰敗，港人的自由一路削弱，香港的政治環境惡劣，營商環境惡化，這是一個基本的事實。
無國界記者組織公佈的世界新聞自由指數，香港由排名68，暴跌至148；而一項人類自由指數，香港由全球第3跌至34。近年香港人移居外國的人數有四十萬人之多，其中大部份都是專業精英；香港與中國簽定貨幣互換協議，香港庫房成為中共的提款機；中共戰狼外交得罪全世界，香港也從萬人迷變成乞人憎。
政治環境的惡化，導致不少跨國公司將總部遷移至新加坡，外資大行也大量裁員以適應未來暗淡的前景。
香港的政治環境不妙，因為香港政府只是提線木偶，中聯辦與港澳辦是特區政府的太上皇，國安公署成為香港警察的頂頭上司。從前政府依法辦事，商人可據理力爭，此後商家們只是中共砧上肉。
經濟環境變，是因為政治與文化環境變，香港前景之不妙，建基於中國前景之不妙。李嘉誠七折賣樓，基於他對全局判斷的悲觀預期。
美中關係惡化，西方民主國家對中國在外貿﹑科技﹑外交﹑軍事上的制裁與圍剿永無止境，中共內部經濟處處爆雷，社會問題叢生，最致命的是政府束手無策。習近平對現狀絕望，對未來悲觀，全部心思只用在清理門戶與準備戰爭，已無心內政外交。
經濟惡化帶來民生困頓，社會不穩，民變四起，中國的政治大動盪正在醞釀之中，中共一旦崩潰，香港無以置身事外，到時天下大亂，地方割據，難民蜂湧而至，香港將成為失防的孤城。
對香港未來的悲觀，基於對大陸未來的悲觀，對大陸未來的悲觀，基於內外局勢不可救藥，李嘉誠七折賣樓，出於他高度的政治智慧與人生智慧。他在災難來臨之前預為之謀，走得快好世界，原因正是他對世局的認知比一般人更宏觀更前瞻。
李嘉誠一生勤奮用功，對知識如饑似渴，有過人的膽識，做生意進退有據，判斷政治動向和時代潮流高人一籌，他每每敢為人先，又能在危機來臨之前安全撤退。早在2013年，李嘉誠就拋售大陸地產項目，當年官方媒體以「別讓李嘉誠跑了」一文對他施加壓力，李嘉誠不為所動；多年來李嘉誠也先後拋售一些香港的項目，不過做得低調而已。面對社會輿論質疑，他顧左右而言他，多做事少說話，往往又在關鍵時刻快刀斬亂麻，我行我素。
李嘉誠長袖善舞，他與中共及特區政府維持體面交往，中共有求於他從不推托，但他又保持自己的獨立性，不做賣笑爭寵的事，不做中共的跟班。中聯辦為梁振英助選，李嘉誠偏偏票投唐英年；反送中運動初期，特區政府暴力鎮壓，李嘉誠公開呼籲「對接班人手下留情」，冒被中共報復之險為香港說情，他愛惜香港又特立獨行，因為有主見有底氣，不作墻頭草。
他在香港發達，沒有香港就沒有他的一切，但這個香港主要是港英時代的香港，香港優良的制度，香港人的擁戴，造就他恢宏的事業。他對香港感恩，眼看香港在中共手上一路淪落，難免有不忍之痛，這是不問可知的。
李嘉誠七折賣樓，與其說是他在收拾細軟準備逃命，不如說是他在對香港人發出政治預警，提醒我們來日大難，早作打算，不管他有心無心，我們都不要低估他的政治智慧。想走不想走，能走不能走，大家都多預留一點迴旋餘地，以免災難臨頭時慌不擇路。
有人又會笑我想多了，我的人生哲學是寧肯想多不要想少。李嘉誠此舉有異，引人深思，以上推測信不信由你，反正我信了。
